Kiedy nieruchomości będą tanieć

Tanie mieszkanie to marzenie niejednej osoby, zwłaszcza pozbawionej prawdziwie własnego lokalu mieszkalnego czy to domu, czy to mieszkania. Kiedy nieruchomości będą tanieć będzie to wyraźna wskazówka, że na rynku zachodzą zmiany. Trzeba jednak pamiętać, że nagłe, gwałtowne spadki cen nieruchomości z ich aktualnego stanu byłyby zapowiedzią kryzysy oraz spowodowałyby jego kolejne etapy. Warto zawsze pamiętać, że problemy z 2008 roku, które zaczęły się w USA i rozlały na resztę świata były powiązane z rynkiem nieruchomości. Kredyty udzielane nagminnie nawet niewypłacanym osobom, nie były tylko kredytami konsumpcyjnymi, lecz prowadziły do zakupu mieszkań. Późniejsza niewypłacalność sprawiła, że na rynku pojawiło się mnóstwo nieruchomości, lecz w znacznie niższych cenach, niż zwyczajowo. To spowodowało kolejne problemy. Obecnie w Polsce nikt nie spodziewa się takiej sytuacji, choć pytanie kiedy nieruchomości będą tanieć pojawia się raz po raz. Nie jest to nic dziwnego, nieruchomości są drogie, a na ich cenę dodatkowo ma wpływ wiele czynników. W szerszym znaczeniu, w szerszych możliwościach uzyskania mniejszych cen nieruchomości, wpływ na nie mają stopy procentowe, stan gospodarki, popyt. Ciężko jednak o mniejszy popyt na mieszkania, skoro mnóstwo osób chce je mieć, a mieszkań wciąż jest mało, zwłaszcza nowych. Korzystanie z rynku wtórnego to jedno, lecz wciąż nie buduje się wystarczająco dużo, żeby zapotrzebowanie zostało zaspokojone. To oznacza że kiedy nieruchomości będą tanieć nie wiadomo. Ceny, na niższe i wyższe różnicują inne elementy. Przede wszystkim umiejscowienie nieruchomości. Inna będzie cena w mieście o wysokim statusie, niż cena na wsi, choć nie zawsze oznacza to, że miasto będzie droższe. Wiele zależy od położenia nieruchomości, stanu, przyszłego wykorzystania, rokowań lokalnego rynku. Nie da się jednak ukryć, że mieszkanie w Warszawie zawsze będzie znacznie droższe, niż mieszkanie w Wałbrzychu. To oznacza, że szukanie taniego mieszkania trzeba dostosować do miejsca poszukiwań, ponieważ jest to bardzo niejednoznaczne.